Casa Comercial para alugar, 343m² - Tristeza

AV. OTTO NIEMEYER - CASA COMERCIAL Localizada na Av. Otto Niemeyer, no coração do bairro Tristeza, esta casa comercial oferece uma excelente combinação de espaço, versatilidade e localização estratégica. São 343 m² de área construída distribuídos em três edificações, implantadas em um terreno de 937,25 m² (11,50 m x 81,50 m), proporcionando diversas possibilidades de ocupação para empresas, clínicas, escritórios, centros de serviços ou operações comerciais. Inserido em uma das principais vias da Zona Sul de Porto Alegre, o imóvel conta com fácil acesso, grande visibilidade e proximidade com importantes pontos de comércio e serviços da região. Disponibilidade do imóvel: . Terreno: 937,25 m² . Área construída total: 343 m² . Casa frontal: 175 m² / Casa intermediária: 73 m² / Casa dos fundos: 95 m² Localização estratégica . 1 minuto do Zaffari Otto Niemeyer . 2 minutos do Laboratório Weinmann . 2 minutos do Laboratório Unimed . 3 minutos do Pronto Sul Centro Médico . 5 minutos da Avenida Wenceslau Escobar . Fácil acesso aos bairros Tristeza, Cristal, Cavalhada e Ipanema Principais diferenciais . Localização em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul . Excelente visibilidade comercial . Terreno amplo com possibilidade de múltiplas operações . Estrutura distribuída em três casas independentes . Região consolidada, cercada por serviços, saúde, comércio e conveniências Agende sua visita!