Casa Comercial para alugar, 180m² - Vila Olímpia

Casa Comercial de 180 m² na Vila Olímpia – Rua Casa do Ator | Fachada de 9,80 m e 2 Vagas Casa comercial para locação na Vila Olímpia, zona sul de São Paulo, localizada na Rua Casa do Ator. Com 180 m² distribuídos em 2 andares, o imóvel foi anteriormente utilizado como restaurante e oferece uma configuração versátil para empresas e operações comerciais que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões mais dinâmicas da capital. A propriedade conta com fachada de 9,80 metros, que favorece a identificação do negócio, e pé-direito de 2,8 metros. A distribuição em dois pavimentos permite organizar diferentes ambientes para atendimento ao público, operação, administração ou áreas de apoio, conforme as necessidades da atividade. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de estacionamento e 4 banheiros, oferecendo praticidade para a rotina comercial. A utilização anterior como restaurante pode ser um diferencial para negócios do segmento gastronômico, sujeito à avaliação das instalações existentes e às adequações necessárias para a nova operação. A Vila Olímpia é um dos principais polos corporativos de São Paulo, reunindo escritórios, restaurantes, hotéis, serviços e opções de entretenimento. A região conta com acesso a importantes vias e transporte público, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Destaques do imóvel Área: 180 m² Tipo: casa comercial Localização: Rua Casa do Ator, Vila Olímpia – São Paulo 2 andares Fachada: 9,80 m Pé-direito: 2,8 m 2 vagas de estacionamento 4 banheiros Utilização anterior: restaurante Valores da locação Aluguel mensal: R$ 11.500,00 IPTU mensal: R$ 1.407,00 Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Armário de cozinha Banheiro Cerâmica Copa Cozinha Escritório Jardim Luminária Piso de porcelanato Porcelanato Porta de aço Quintal Rede de Alta Tensão Sala