Cobertura com 2 Quartos para alugar, 100m² - Botafogo

Cobertura duplex à venda e para locação em Botafogo, com 100 m² de área útil, 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizada no melhor flat da região, na Rua Professor Álvaro Rodrigues, 255, esta unidade oferece uma vista deslumbrante para o Cristo Redentor, o Pão de Açúcar e a Praia de Botafogo — um dos cartões-postais mais icônicos do Rio de Janeiro. A cobertura conta com planta generosa, varandão terraço, além de ser totalmente reformada e mobiliada, com armários planejados e ar-condicionado split em todos os ambientes. O serviço de arrumação diária já está incluso, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: salão de festas e eventos, academia, sauna, piscina e portaria 24 horas, com elevador. ✦ Venda: R$ 1.900.000 ✦ Locação: R$ 8.000/mês (total com condomínio: R$ 9.856/mês) ✦ Condomínio: R$ 1.856/mês | IPTU: R$ 380/ano Uma oportunidade única para quem busca sofisticação, localização privilegiada na Zona Sul e uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro.