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286 Apartamentos para alugar em Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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Conheça mais sobre Botafogo

R$ 6 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Botafogo

82 m²

Área média de apartamento em Botafogo

R$ 73/m²

Valor médio por m² de apartamento em Botafogo

Conheça tudo sobre Botafogo

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Zap

Por que investir em apartamentos para alugar em Botafogo no Rio de Janeiro?

Investir em apartamentos para alugar em Botafogo é uma decisão estratégica e vantajosa. Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, o bairro oferece uma combinação rara de localização privilegiada, vista para o Pão de Açúcar, excelente infraestrutura e intensa valorização imobiliária. É uma das regiões mais procuradas por quem deseja morar com qualidade e praticidade.

Além de estar próximo ao Centro, à orla e a importantes vias de acesso, Botafogo atrai estudantes, profissionais e famílias que buscam um ambiente urbano vibrante com uma ampla oferta de serviços, comércio, cultura e lazer. Com alta demanda por locação, o bairro é uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem deseja morar bem.

Como é morar em Botafogo?

Morar em Botafogo é viver cercado por história, paisagens naturais e infraestrutura de ponta. O bairro nobre é conhecido pela sua atmosfera jovem, moderna e culturalmente ativa, sendo palco de cinemas de rua, galerias, livrarias, centros culturais e bares e restaurantes para todos os gostos.

A orla da Praia de Botafogo oferece uma vista icônica da Baía de Guanabara e é ideal para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, o bairro é predominantemente residencial, mas com vida comercial intensa e bem distribuída. É possível fazer tudo a pé — do mercado à farmácia, do colégio ao coworking.

Pontos de comodidade e proximidade em Botafogo

Botafogo se destaca por oferecer uma das infraestruturas mais completas da Zona Sul carioca. Confira alguns destaques:

  • Educação: colégios como Santo Inácio, Andrews e PH, além da Fundação Getúlio Vargas (FGV) e fácil acesso à PUC-Rio e UFRJ (campus Praia Vermelha);
  • Saúde: hospitais como São Lucas, Copa D’Or e Clínica Perinatal, além de centros médicos, laboratórios e consultórios especializados;
  • Lazer: Praia de Botafogo, Enseada de Botafogo, Mirante do Pasmado, Cinemas Estação Net, Casa Firjan, além de praças e áreas para atividades físicas;
  • Compras: Botafogo Praia Shopping, Rio Sul e um forte comércio de rua com mercados como Zona Sul, Hortifruti e supermercados variados.

Acessibilidade

Um dos grandes atrativos de Botafogo é a sua mobilidade. O bairro é bem conectado ao restante da cidade por diferentes modais:

  • Metrô: Estação Botafogo/Coca-Cola da Linha 1, com integração para diversas regiões;
  • Vias de acesso: próximo ao Túnel Santa Bárbara, Túnel Rebouças e Aterro do Flamengo, facilitando a conexão com o Centro, Zona Norte e Zona Oeste;
  • Ônibus e BRT: diversas linhas circulam por Botafogo, conectando o bairro a pontos estratégicos do Rio;
  • Bicicletas e ciclovias: presença de estações do Bike Rio e ciclovias que integram a orla e vias principais.

Dicas para alugar um apartamento em Botafogo

Se você está buscando alugar em Botafogo, considere os seguintes pontos:

  • Estabeleça um orçamento que contemple aluguel, condomínio, IPTU e despesas gerais, como transporte;
  • Avalie a proximidade com trabalho, estudo ou serviços que você usa no dia a dia;
  • Visite o imóvel em horários diferentes para perceber ruídos e segurança;
  • Leia atentamente o contrato e esteja ciente das condições de reajuste e renovação;
  • Registre tudo na vistoria — com fotos e laudo assinado.

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar em Botafogo

Com o ZAP Imóveis, você encontra seu novo lar com mais facilidade e segurança:

  • Diversas opções de apartamentos para diferentes perfis e orçamentos;
  • Filtros personalizados para metragem, número de quartos, vagas, mobiliado e mais;
  • Anúncios completos com fotos, vídeos e localização no mapa;
  • Opção de agendamento online de visitas diretamente com o anunciante;
  • Imóveis verificados e atualizados regularmente.

Encontre o melhor aluguel em Botafogo com o ZAP!

Comece agora sua busca por apartamentos para alugar em Botafogo, no Rio de Janeiro, com o ZAP Imóveis. Descubra opções com vista para o Pão de Açúcar, em ruas tranquilas ou próximas ao metrô. O equilíbrio ideal entre qualidade de vida e conveniência está aqui.

Ainda tem dúvidas sobre a variedade de apartamentos para alugar em Botafogo? Confira nossa seção de dúvidas prontamente respondidas, logo abaixo!

Perguntas Frequentes

Os documentos mais comuns são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e, em alguns casos, fiador ou seguro-fiança. As exigências podem variar conforme o proprietário ou administradora.

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Segundo o DataZAP, os valores variam de R$ 3.000 a R$ 6.000 para apartamentos de 2 ou 3 quartos, podendo ultrapassar esse valor em coberturas e imóveis com vista privilegiada.

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Alugar um apartamento em Botafogo oferece fácil acesso ao metrô, proximidade a comércios, restaurantes, shoppings e pontos turísticos. O bairro é valorizado, seguro e proporciona praticidade para quem busca conforto e mobilidade na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Há opções de apartamentos compactos, studios, unidades de 1, 2 ou mais quartos, coberturas e apartamentos com varanda, além de imóveis mobiliados e sem mobília. A variedade atende diferentes perfis, desde estudantes até famílias.

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Sim, Botafogo possui estação de metrô, diversas linhas de ônibus e fácil acesso a outras regiões da cidade, facilitando o deslocamento diário para trabalho, estudos e lazer.

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Muitos empreendimentos em Botafogo oferecem infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer com piscina, academia, salão de festas, playground e segurança 24 horas, proporcionando qualidade de vida aos moradores.

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No ZAP Imóveis, é possível filtrar a busca por localização e selecionar imóveis próximos à estação de metrô, facilitando a escolha para quem prioriza a mobilidade urbana.

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Sim, muitos apartamentos em Botafogo aceitam animais de estimação. Essa informação costuma estar disponível no anúncio ou pode ser confirmada diretamente com o anunciante.

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Botafogo é considerado um dos bairros mais seguros da Zona Sul do Rio de Janeiro, contando com policiamento e infraestrutura urbana adequada, o que atrai muitos moradores e famílias.

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No ZAP Imóveis, basta entrar em contato com o anunciante pelo próprio site para combinar uma visita presencial ao imóvel de interesse.

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Sim, há diversas opções de apartamentos mobiliados disponíveis para locação, ideais para quem busca praticidade e agilidade na mudança.

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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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Atualmente temos por volta de 267 apartamentos disponíveis para aluguel em Botafogo, Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para aluguel de apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro - RJ é R$ 6.000, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 2.700 e R$ 14.790.

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Aproximadamente 35% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Botafogo, Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro é de R$ 78 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 21.5% no preço por m².

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O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Botafogo, Rio de Janeiro - RJ é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 96/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 71/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 72/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 77/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Botafogo, Rio de Janeiro - RJ:

  • Abaixo 60m²: R$ 100/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 71/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 77/m²

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