Cobertura com 3 Quartos para alugar, 174m² - Higienópolis

Cobertura duplex semimobiliada com 174 m² de área privativa, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem escrituradas, localizada no condomínio Morada de Juno, nas imediações da Sogipa, bairro Higienópolis. O imóvel encontra-se no último andar, possuindo excelente orientação solar Norte e Oeste. No primeiro pavimento, a área social dispõe de living bem distribuído para 2 ambientes. A cozinha encontra-se montada com armários. A área de serviço é independente e equipada com tanque e sistema de água quente (junker). A área íntima possui 3 dormitórios, sendo a suíte e mais um dormitório equipados com ar-condicionado. Este andar conta ainda com 1 banheiro social completo (com box de vidro e armário e 1 banheiro. A área externa da cobertura destaca-se por um terraço com sacada, piscina privativa e vista panorâmica livre para o Guaíba. Características do Imóvel: - 174 m² de área privativa (imóvel desocupado no último andar) - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Semimobiliado: armários nos banheiros e cozinha montada - 1º Pavimento: Living para 2 ambientes - Cozinha equipada com fogão e mesa - Área de serviço com tanque e banheiro social - 2º Pavimento: Espaço gourmet com churrasqueira e lareira - Banheiro auxiliar/social no andar superior - Área Externa: Terraço com sacada e piscina privativa - Climatização: Ar-condicionado instalado (suíte e 1 dormitório) e água quente (junker) - Diferenciais: Vista panorâmica e livre para o Guaíba - Posição Solar: Norte e Oeste - 2 vagas de garagem escrituradas Infraestrutura do Condomínio (Morada de Juno): - Segurança e Acesso: Portaria 24 horas, circuito de TV (CFTV) e hall de entrada - Lazer e Convívio: Piscina coletiva, salão de festas, quiosque com churrasqueira e playground - Comodidades: Elevador, gás central e zelador Localização: Situada na Rua Ernesto da Fontoura, no bairro Higienópolis. Localização estratégica nas imediações do clube Sogipa e com fácil acesso à Avenida Benjamin Constant, oferecendo excelente logística e conveniência.