Prédio/Edifício Inteiro para alugar, 300m² - Santana

Prédio Comercial Novo, Ensolarado e Impecável para Locação ou Venda próximo à Av. Braz Leme, Santana, Zona Norte de São Paulo! Imagine realizar o sonho de ter seu negócio em um espaço único, ensolarado e moderno! Este prédio comercial de alto padrão está disponível para locação ou venda em uma das melhores regiões da Zona Norte, ao lado do Campo de Marte, no coração de Santana. Com arquitetura de estilo europeu, o prédio é bem iluminado, aproveitando ao máximo a luz natural. São dois amplos salões, cada um com hall de pé direito duplo, proporcionando um ambiente acolhedor, sofisticado e cheio de vida. A estrutura está pronta para uso, com recepção montada, infraestrutura montada para ar-condicionado em todos os ambientes e banheiros adaptados para idosos e pessoas com mobilidade reduzida em cada andar. Na área externa, você encontra um espaço garden completo, mais dois banheiros e uma sala multifuncional. No andar superior dos fundos, há uma cozinha totalmente equipada com armários, vestiário com chuveiro, um banheiro adicional e uma sala com isolamento acústico – ideal para estúdios de gravação ou reuniões privadas. Versatilidade para Diferentes Negócios: Este espaço é perfeito para estúdios de dança, clínicas de estética, escritórios com conceito aberto (como agências de publicidade, startups e coworkings), salões de beleza, bistrôs, entre outros. Com 300 m² de área útil, 3 vagas de garagem, portões automáticos e persianas elétricas, o prédio está completo e pronto para atender às necessidades do seu negócio. A localização é estratégica, com fácil acesso ao metrô Santana e muitas opções de transporte público e estacionamento nas proximidades. Não Perca Esta Oportunidade! Que tal agendar uma visita? Ficarei feliz em apresentar cada detalhe deste empreendimento e ajudar você a dar o próximo passo para concretizar seu sonho! Valor de Venda: R$3.800.000,00