Conjunto Comercial / Sala para alugar, 60m² - Barra Funda

Oportunidade única para o seu negócio na Barra Funda! 🏢✨ Está procurando o lugar perfeito para posicionar sua empresa com uma imagem profissional, sofisticação e localização estratégica? Conheça esta sala comercial de 60 m² totalmente mobiliada, pronta para você entrar e começar a trabalhar! ✨ Diferenciais do Imóvel *📐 60 m² bem distribuídos: Layout inteligente dividido em recepção e 4 salas privativas com divisórias modulares. *🛋️ Totalmente mobiliado: Móveis e estantes planejadas de altíssima qualidade e com pouquíssimo uso. *☕ Estrutura de apoio: Copa montada para o café e almoço, além de bebedouro incluso. *📦 Organização: Conta com espaço para depósito e armazenamento. *💡 Conforto e modernidade: Ar-condicionado central (padrão do condomínio), iluminação em LED integrado, pintura conservada e pé-direito de 2,70m. *🧼 Instalações: 1 banheiro privativo com hidráulica aparente em perfeito estado. *🚗 Vaga de garagem: 1 vaga exclusiva à disposição. 🏢 Sobre a Região A Várzea da Barra Funda é um dos maiores polos comerciais e corporativos de São Paulo. O entorno oferece uma infraestrutura completa com restaurantes, bancos, hotéis e comércio variado, ideal para gerar novos negócios e receber seus clientes com total comodidade. 🍽️💼 📍 Localização Imbatível & Mobilidade Total Situado na Av. Marquês de São Vicente, nº 446, no coração da Várzea da Barra Funda, o imóvel oferece conexões urbanas perfeitas: • Fácil acesso viário: Conectado diretamente às principais avenidas da região, como a Marginal Tietê, Av. Pacaembu e Av. Antártica, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. 🚗🛣️ • Transporte público na porta: Próximo a um amplo corredor de linhas de ônibus e a poucos minutos do Terminal Barra Funda (Metrô Linha 3-Vermelha, Trens da CPTM e rodoviária). Mobilidade garantida para toda a sua equipe! 🚇🚌 Layout prático e inteligente. 📋 Condições de Locação: • Encargos: Condomínio, água, luz e IPTU ficam por conta do locatário. • Garantias aceitas: Seguro fiança ou depósito.