Conjunto Comercial / Sala para alugar, 363m² - Bela Vista

O Edifício Paulista, localizado na Avenida Paulista, 2064, está posicionado no trecho Norte da avenida, na região da Consolação — um dos endereços corporativos mais tradicionais e com maior oferta de transporte público da cidade, estando na frente da estação de metrô e das principais linhas de ônibus. Retrofitado em 2012 (edificação original de 1980), o ativo possui padrão Classe AA, fachada em pele de vidro e retrofit que modernizou sistemas prediais e áreas comuns. Características Técnicas Ar-condicionado central (CAG) Pé-direito tipo: 2,50 m Piso elevado com estrutura metálica Forro modular 11 elevadores sociais Gerador para áreas comuns Controle de acesso com catracas eletrônicas Segurança especializada e CFTV Funcionamento 24 horas Total de 22 pavimentos, com lajes que variam entre aproximadamente: Sustentabilidade Certificação LEED Gold – Existing Building (2023), reforçando eficiência operacional e boas práticas ambientais na operação do ativo. Infraestrutura e Segurança Sistema completo de combate a incêndio (sprinklers, detectores, pressurização e comunicação de voz) 3 subsolos 417 vagas de garagem Auditório Localização Estratégica Inserido no principal corredor corporativo da cidade, com acesso imediato a: Estação Consolação (Linha 2 – Verde) Estação Paulista (Linha 4 – Amarela) Rua da Consolação Avenida Rebouças Ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes e hospitais Indicado para empresas que priorizam endereço institucional na Avenida Paulista, mobilidade urbana e edifício retrofitado com padrão técnico consolidado.