Conjunto Comercial / Sala para alugar, 552m² - Vila Olímpia

Valor de locação R$ 82.000,00 Laje corporativa de 552 m² no bairro Vila Olímpia, São Paulo/SP. Localização privilegiada a passos da Av. Faria Lima, próxima a shoppings (Vila Olímpia e JK Iguatemi) e com fácil acesso a transporte público (Estações Vila Olímpia, Cidade Jardim e Berrini) e vias principais. Edifício moderno (entrega em 2025), de alto padrão, situado no 9º andar de 17 pavimentos. Dispõe de 5 banheiros (incluindo PNE) e 18 vagas de garagem. O espaço será entregue em warm shell, com piso elevado e sistema de ar-condicionado VRF instalados, pronto para personalizar sua empresa. Conta com controle de acesso facial, port-cochère, bicicletário, vestiários, serviço de valet parking e gerador para áreas comuns, garantindo funcionalidade contínua. IPTU mensal: R$ 9.000,00 Condomínio: R$ 8.800,00 ACESSÓRIOS E COMODIDADES: Acesso controlado Acesso para deficientes Administração Ar-condicionado central Câmeras de segurança Estacionamento para visitantes Estacionamento coberto Interfone Portaria 24h Segurança