Conjunto Comercial / Sala para alugar, 1602m² - Barra Funda

Laje corporativa para locação na Barra Funda, com 1.603 m², em edifício Triple A no Jardim das Perdizes.Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa de alto padrão, em um dos empreendimentos mais modernos e completos de São Paulo.A laje possui 1.603 m² e será entregue pronta para ocupação, contando com divisórias instaladas, piso elevado com revestimento em carpete, forro, iluminação, ar-condicionado, banheiros completos, copa, lounge, espaço para eventos, 7 salas de reunião ou diretoria e ampla área em open space para acomodação das equipes.O edifício é classificado como Triple A e está localizado no Jardim das Perdizes, um dos mais modernos bairros planejados da cidade. O empreendimento possui mais de 56 mil m² de área construída, sendo aproximadamente 30 mil m² de área locável, distribuídos em 19 pavimentos corporativos, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, totalizando 881 vagas.A infraestrutura do edifício oferece tecnologia, eficiência e segurança de alto nível, incluindo:* Certificação LEED Gold – Core & Shell* Heliponto* Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos* Lobby com acabamento de alto padrão, pé-direito de 6 metros e controle de acesso* Pé-direito piso a piso de 4,14 metros* Piso elevado de 15 cm* Banheiros masculino, feminino e acessível (PcD) em todos os pavimentos* Prumadas para instalação de sanitários e copa adicionais* Sistema de ar-condicionado de alta eficiência (CAG e GHP)* Capacidade de carga de piso de 500 kgf/m²* Docas para carga, descarga e expedição* Automação predial completa, incluindo controle de ar-condicionado, energia, iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acesso* Elevadores inteligentes com gerenciamento de tráfego e antecipação de chamadas* Sistema de geração de energia composto por um gerador a diesel de 750 kVA e dois geradores a gás natural de 750 kVASua localização estratégica proporciona fácil acesso às Marginais, Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, Perdizes e principais regiões empresariais da cidade, além da proximidade com a estação Barra Funda, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes.Entre em contato com nossos especialistas e agende uma visita.**As informações podem sofrer alterações como também os valores.**