Conjunto Comercial / Sala para alugar, 852m² - Bela Vista

Laje Corporativa para Locação com 852m² e 8 vagas na garagem a poucos metros da Av. PaulistaApresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de layout.Características da Laje:- 852 m² de área útil - 8 vagas de garagem - Entregue em conceito "open space", permitindo total liberdade para implantação do layout corporativo - Sistema de ar-condicionado moderno, garantindo eficiência e conforto - Banheiros masculino e feminino, já instalados - Pé-direito amplo e planta que favorece ocupações de alta densidade Características do Condomínio:Realizado Retrofit total do edifício com nova pele de vidro na fachada, lobby modernizado ampliado, entrada com paisagismo e área de "Drop-off", facilitando a entrada de visitantes e colaboradores das empresas que se instalarem no prédio.Localização Privilegiada:Situada na Rua Bela Cintra, a poucos passos da Avenida Paulista, o principal eixo financeiro de São Paulo. A região oferece:- Fácil acesso ao metrô - Ampla oferta de serviços, restaurantes e bancos - Mobilidade facilitada para colaboradores e clientes Valores de Locação:Os valores de locação foram baseados seguindo os seguintes parâmetros:Aluguel: R$120,00/m²Condomínio: R$26,00/m²IPTU: R$9,60/m²