Conjunto Comercial / Sala para alugar, 190m² - Ipiranga

Se você está procurando um espaço comercial completo, funcional e com excelente localização para estabelecer ou expandir seu negócio, esta é uma oportunidade imperdível. Um sobrado comercial com estrutura pronta para atender diversos segmentos, garantindo praticidade, visibilidade e conforto para equipe e clientes. 🏢 Sobrado Comercial – Estrutura Completa e Versátil Este imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeito para: • Escritórios corporativos • Empresas de serviços • Consultórios médicos, odontológicos ou terapêuticos • Estúdios de criação, arquitetura e design • Advocacia e contabilidade • Treinamentos e atendimento ao público A casa inteira está disponível para uso comercial, proporcionando privacidade, organização e excelente fluxo interno. 📐 Características do Imóvel: • Sobrado comercial amplo • Garagem para 2 carros 🚗🚗 • 4 salas equipadas • Sala de reunião • 3 banheiros • Copa cozinha 🍽️ • Ótima iluminação natural e ventilação ☀️ • Distribuição funcional para atendimento e área administrativa • Espaço confortável e prático para o dia a dia da operação 📍 Localização Privilegiada – Ipiranga • Apenas 1,4 km da Estação Ipiranga 🚇 • Região com grande fluxo de pessoas e veículos • Excelente visibilidade comercial • Fácil acesso ao transporte público • Rua estratégica, ideal para negócios que dependem de acessibilidade e movimento 💰 Valores: • Aluguel: R$ 5.500,00 • IPTU: R$ 300,00 🔐 Garantias Aceitas: • Seguro fiança • Fiador Este imóvel oferece a estrutura perfeita para quem busca um ponto comercial completo e pronto para operar em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço comercial! 🔑 (Os dados foram fornecidos pelo proprietário e podem ser alterados a qualquer momento.)