Conjunto Comercial / Sala para alugar, 106m² - Ipiranga

Conjunto comercial triplo para locação na Rua Silva Bueno, no Ipiranga, com 106 m², distribuídos em três unidades, interligadas, com acessos independentes. Uma excelente opção para empresas que buscam ambientes amplos, funcionais e a possibilidade de separar diferentes setores ou áreas de atendimento. O espaço conta com 3 banheiros, 3 sacadas, 3 vagas de garagem livres, ar-condicionado instalado e copa. Os ambientes oferecem boa iluminação natural e ventilação, além de armários planejados e persianas em uma das salas, que já passou por reforma. A configuração permite organizar áreas administrativas, salas de reunião, atendimento e operações internas conforme as necessidades da empresa. O edifício corporativo oferece recepção, controle de acesso por reconhecimento facial, 3 elevadores e vagas de garagem livres, sem rodízio e sem necessidade de manobrista. Localizado em uma região estratégica do Ipiranga, com forte presença comercial e fácil acesso ao metrô Alto do Ipiranga e à Estação Ipiranga da CPTM. O entorno conta com bancos, cartórios, restaurantes, comércio variado e serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Uma oportunidade para empresas, escritórios, consultórios e profissionais que procuram uma estrutura completa, com flexibilidade de ambientes, estacionamento e localização privilegiada. código: CJ13932 Informações de condomínio e IPTU pordem sofrer alteração. As imagens podem conter ajustes visuais e recursos de IA para melhor apresentação, preservando as principais características do imóvel. -