Conjunto Comercial / Sala para alugar, 450m² - Bela Vista

Conjunto comercial com aproximadamente 450 m², resultante da integração de seis unidades em um único pavimento, atualmente configurado para operação de clínica médica. O espaço foi planejado para atender atividades da área da saúde e conta com oito dependências utilizadas como quartos para pacientes, dez banheiros, três consultórios, duas salas de cirurgia, área de recuperação, ambiente de esterilização, enfermagem, copa, estoque, arquivo, recepção e dois vestiários. A distribuição interna permite adaptação para clínicas de diversas especialidades, centros de diagnóstico, consultórios integrados ou empresas que necessitem de múltiplas salas operacionais. O imóvel dispõe ainda de 18 vagas de garagem, diferencial relevante para colaboradores, médicos e visitantes. O edifício oferece infraestrutura corporativa compatível com operações de médio e grande porte, incluindo recepção, quatro elevadores, sistema de catracas com controle de acesso, reconhecimento facial e monitoramento das áreas comuns. A circulação eficiente e os recursos de segurança contribuem para uma rotina organizada e profissional. A localização é um dos principais destaques. A apenas cerca de 350 metros da Avenida Paulista, o imóvel está inserido em uma das regiões mais consolidadas para atividades empresariais e serviços médicos da cidade. A Estação Trianon-Masp encontra-se a aproximadamente 600 metros, facilitando o acesso por transporte público. O Shopping Center 3 está a cerca de 700 metros, enquanto o Hospital Nove de Julho pode ser alcançado em aproximadamente 500 metros. Nas imediações também estão o Hospital Sírio-Libanês, farmácias, laboratórios, hotéis, bancos, restaurantes e uma ampla oferta de serviços essenciais para profissionais e pacientes. Uma oportunidade para instituições de saúde ou empresas que buscam uma estrutura pronta para operação, com grande capacidade de atendimento e localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. CRECI 23.211J -