Conjunto Comercial / Sala para alugar, 36m² - Itaquera

**SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | 36 m² | ITAQUERA SÃO PAULO** Instale sua empresa em uma excelente sala comercial de **36 m²**, localizada na **Rua Fontoura Xavier Itaquera**, em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. O imóvel oferece um ambiente versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócios. Você pode montar seu escritório ou consultório de acordo com a necessidade da sua empresa, aproveitando um espaço funcional e bem localizado. Ideal para: * Escritório de advocacia * Contabilidade * Consultório de psicologia, nutrição ou fonoaudiologia * Clínica de estética * Corretora de seguros * Imobiliária * Agência de marketing * Empresa de tecnologia * Arquitetura e engenharia * Representação comercial * Atendimento administrativo e demais atividades profissionais A localização é um dos grandes destaques. A Rua Fontoura Xavier está em uma região consolidada de **Itaquera**, com fácil acesso à **Avenida Itaquera**, **Avenida Jacu-Pêssego**, **Avenida Radial Leste** e **Avenida Aricanduva**, além de estar próxima ao comércio local, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversas linhas de ônibus. A poucos minutos do **Metrô Itaquera**, **Shopping Metrô Itaquera** e **Arena Corinthians (Neo Química Arena)**, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. **Valores da locação:** * **Aluguel:** R$ 2.700,00 * **Condomínio:** R$ 260,00 * **IPTU:** R$ 141,00 **Garantia locatícia:** Seguro Fiança.