Conjunto Comercial / Sala para alugar, 428m² - Tatuapé

Endereço: Rua Airi, 227 – Tatuapé Área útil: 450 m² (contrapiso, pronto para customização) Vagas: 6 vagas privativas Diferenciais: laje corporativa tipo Open Space, vista livre nas janelas piso-teto, ideal para layout sob medida Principais características do empreendimento•Edifício corporativo A+ com certificação AQUA-Green Building, que atesta conforto térmico, acústico e sustentabilidade. •Piso elevado, forro modular, ar-condicionado central e pé-direito duplo de 3,20 m — infraestrutura pronta para atender empresas de alta performance. •Infraestrutura completa: 11 elevadores (10 sociais e 1 de serviço), gerador para áreas privativas e comuns, CFTV, controle de acesso, segurança patrimonial, sprinkler e sistema de automação predia. •Comodidades no prédio: bicicletário, vestiários, depósito, docas, restaurante e lounge corporativo. •Reconhecimento internacional: prêmio Americas Property Awards de Arquitetura de Uso Misto. Localização estratégica no Tatuapé•Parte do Eixo Platina, o Almagah 227 integra moradia, comércio e trabalho num mesmo endereço. •A 900 m do metrô Tatuapé (12 min a pé) e a 500 m do metrô Carrão, com acesso fácil à Radial Leste e Av. Salim Farah Maluf. •Próximo a shoppings (Metrô Tatuapé a 950 m, Anália Franco a 2,5 km), hospitais (São Luiz Anália Franco, Vitória e Santa Margiore a até 3 km), colégios, restaurantes, bares e ciclovias da Radial Leste. Diferenciais do imóvel•Layout amplo e flexível, com topografia correta para escritórios modernos ou coworking. •Vista panorâmica definitiva, com excelente incidência de luz natural e visual desobstruído em todos os ambientes. •Fácil acesso: manobrista no estacionamento e docas para logística. Ideal para empresas que buscam um endereço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica. A planta permite criar ambientes sob medida — desde salas privativas até áreas colaborativas — e fortalece a imagem institucional diante de clientes e parceiros. Agende uma visita e conheça de perto a experiência de ocupação que o Almagah 227 oferece — um ambiente que inspira negócios e valor gera em cada metro quadrado. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5wzx9awHFNaBbtfI