Conjunto Comercial / Sala para alugar, 292m² - Bela Vista

**Conjunto Comercial de Alto Padrão na Avenida Paulista, Bela Vista - 292 m²** --- **Descrição do Imóvel:** Estabeleça sua empresa em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Este conjunto comercial de 292 m², localizado na icônica Avenida Paulista, no prestigiado bairro Bela Vista, está disponível para locação e pronto para impulsionar o seu negócio. Um imóvel de alto padrão, desocupado, ideal para quem busca visibilidade e uma localização estratégica inigualável. O espaço oferece grande flexibilidade, com lajes de vão livre e pé-direito elevado, permitindo a customização do layout conforme suas necessidades. Conta com 4 banheiros e um diferencial crucial na região: 8 vagas de garagem, que proporcionam facilidade e conforto para sua equipe e clientes. Situado no Edifício Torre João Salem, um empreendimento que se destaca pela sua infraestrutura e serviços de excelência. O edifício oferece um moderno auditório equipado para 100 pessoas, ideal para eventos corporativos. A segurança é garantida 24 horas, com manobristas e um sistema de monitoramento completo. A presença de um gerador assegura a continuidade das operações em todas as áreas, incluindo os elevadores. Comodidades adicionais do edifício, como sauna e jardim pergolado, complementam o ambiente corporativo de alto nível. Internamente, o conjunto dispõe de infraestrutura completa, incluindo refrigeração central, piso elevado, forro de gesso e acabamentos de qualidade, como carpete e carpete acrílico. O serviço de zeladoria mantém o ambiente sempre impecável. A localização no bairro Bela Vista é incomparável, oferecendo acesso facilitado às estações de metrô Brigadeiro e Trianon Masp, além de uma vasta rede de comércios, serviços, restaurantes, bancos e hospitais. Posicione sua empresa em um centro de negócios vibrante, sinônimo de excelência e destaque no mercado. **Comodidades Exclusivas:** Utilities Rua pavimentada Zelador Sauna Sala de recepção Refrigeração Piso elevado Carpete Carpete acrílico **Valores Mensais:** Valor de locação: R$ 48.000,00 Valor do condomínio: R$ 12.010,00 IPTU mensal: R$ 6.560,00