Conjunto Comercial / Sala para alugar, 200m² - Santa Felicidade

REF: SA0149. Sobreloja Comercial de 200 m² no Coração de Santa Felicidade | Localização Premium Oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio na região comercial mais movimentada de Santa Felicidade. Com aproximadamente 200 m² de área privativa, o espaço conta com excelente distribuição interna, sendo ideal para escritórios corporativos, clínicas, espaços de estética, coworkings ou centros de ensino. Destaques do Imóvel: - Ambientes Climatizados: Equipado com ar-condicionado para conforto térmico de clientes e colaboradores. - 5 Salas amplas: Excelente divisão para escritórios/consultórios (sendo 3 suítes/salas com banheiro privativo, incluindo uma com banheira de hidromassagem). - Sala principal espaçosa: Perfeita para recepção ou estação de trabalho integrada. - Comodidades adicionais: Lavabo social, cozinha ampla e área de serviço privativa com churrasqueira. - Sacada ampla compartilhada: Garante ótima iluminação natural e ventilação. - Acabamentos: Piso laminado nas áreas secas e cerâmica/granito nas áreas frias. - Estacionamento: Vagas frontais públicas no prédio. Localização Imbatível e Alta Visibilidade: Frente para a rua na Avenida Manoel Ribas, quase esquina com a Av. Vereador Toaldo Túlio, em frente ao Colégio Imaculada Conceição. Região de altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos. Para mais informações ou agendamento de visitas, fale com seu Personal Broker: Plantão: | Site: www.imoveisconnection.com.br Observações importantes: - Os valores divulgados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Consulte seu corretor para obter o detalhamento das taxas de locação. - No primeiro mês de locação, incidem a taxa de vistoria e o valor proporcional do aluguel bruto. - A localização informada no mapa é aproximada. - Imagens meramente ilustrativas. Algumas fotos receberam tratamento digital e/ou aprimoramento por Inteligência Artificial (IA) para melhor fidelidade visual. -