Conjunto Comercial / Sala para alugar, 498m² - Enseada do Suá

Localização estratégica, visibilidade e potencial para adequação personalizada. Apresentamos uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos bairros mais valorizados de Vitória para atividades corporativas e de saúde: a Enseada do Suá. ALUGUEL: R$ 22.995,00 CONDOMINIO: 1.300,00 (MENSAL) IPTU: R$ 880,00 (MENSAL) SPU: R$ 1.200 (ANUAL) TAXA ELEVADOR: 1.300 (MENSAL) Este andar inteiro, com aproximadamente 498m², está disponível para locação no renomado Prédio do Centrocor, um edifício que abriga um dos mais reconhecidos centros de saúde cardiológica do estado e que se consolidou como uma referencia. Localizado ao lado do Shopping Vitória e da Terceira Ponte, o imóvel está inserido em uma região de grande prestígio e circulação, onde já atuam empresas de destaque como EDP, Wine, ISH Tecnologia, Vamtec Group, Danza Comunicação, além de diversos escritórios de advocacia, clínicas de saúde e estética, escolas, faculdades, órgãos públicos e conselhos profissionais. Destaques do imóvel: Andar inteiro com 498m² Localização privilegiada na Enseada do Suá Terceiro andar com elevador 2 banheiros prontos e infraestrutura básica já disponível Espaço em estado bruto, pronto para ser moldado conforme as necessidades do seu negócio Proprietário aberto à negociação de carência para obras de adequação Ideal para clínicas, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, consultorias, coworkings, instituições de ensino ou centros de saúde especializados, o imóvel permite liberdade total para criar um ambiente de trabalho funcional, moderno e adequado ao seu público-alvo. Não perca a chance de posicionar sua marca em um endereço estratégico, com fácil acesso, alto padrão e cercado por importantes instituições e serviços. 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer o potencial deste espaço.