Conjunto Comercial / Sala para alugar, 108m² - Santana

Conjunto Comercial de Alto Padrão – 3 Salas Integradas | 108 m² Privativos | 3 Vagas – Santana Excelente conjunto comercial mobiliado no Edifício Brasília Trade Center, localizado na Rua Amaral Gama, 380, em Santana, São Paulo. Situado no 11º pavimento, o imóvel é formado pelas salas 112, 113 e 114, integradas em um único escritório amplo, moderno e funcional. O conjunto possui aproximadamente 108,12 m² de área privativa e 202,42 m² de área total, além de três vagas de estacionamento. O escritório apresenta projeto corporativo contemporâneo, com mobiliário de ótimo padrão, marcenaria planejada, divisórias em vidro e alumínio, piso em porcelanato, iluminação em LED, persianas e sistema de climatização. Os ambientes estão organizados e praticamente prontos para ocupação. A recepção é completa e mobiliada, com estação de atendimento, armários planejados, poltronas para visitantes e fechadura eletrônica, proporcionando uma apresentação profissional desde a entrada. O conjunto dispõe de dois amplos escritórios executivos, sala de reunião reservada, estações de trabalho e áreas de atendimento. As grandes janelas favorecem a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista elevada da região. A copa independente possui bancada, cuba, torneira e armários planejados. O imóvel conta ainda com cinco banheiros, oferecendo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. A infraestrutura inclui instalações elétricas distribuídas pelos ambientes, quadro elétrico interno, climatização, iluminação embutida e sistema de sprinklers. Principais características: - Três salas comerciais integradas - Aproximadamente 108,12 m² de área privativa - Aproximadamente 202,42 m² de área total - Três vagas de estacionamento - 11º pavimento - Recepção completa e mobiliada - Dois escritórios executivos - Sala de reunião - Estações de trabalho e áreas de atendimento - Cinco banheiros - Copa independente - Mobiliário corporativo - Marcenaria planejada - Divisórias em vidro e alumínio - Persianas - Amplas janelas e excelente iluminação natural - Piso em porcelanato - Iluminação em LED - Sistema de climatização - Fechadura eletrônica - Sistema de sprinklers - Estrutura pronta para utilização O imóvel é uma excelente opção para escritórios de advocacia, consultorias, empresas financeiras, contabilidades, administradoras, empresas de tecnologia, engenharia, arquitetura, clínicas, holdings e sedes corporativas. Empreendimento: Edifício Brasília Trade Center Endereço: Rua Amaral Gama, 380 – Santana – São Paulo/SP Configuração: salas 112, 113 e 114 integradas Área privativa estimada: 108,12 m² Área total estimada: 202,42 m² Vagas: 3 Banheiros: 5 Andar: 11º pavimento Condição: mobiliado e pronto para uso Observação: as metragens e as vagas foram estimadas multiplicando por três os dados registrais da Sala 113. Recomenda-se confirmar as matrículas das salas 112 e 114 antes da utilização contratual dessas informações.