Conjunto Comercial / Sala para alugar, 120m² - Santana

Sobre o Imóvel Sala comercial de 120 m² de área total e 120 m² de área útil, em Santana, zona norte de São Paulo. O layout reúne cozinha, copa, sacada, escritório e recepção, distribuindo as funções do dia a dia operacional em ambientes distintos, sem sobreposição de atividades. São três banheiros, número que atende bem ao fluxo de funcionários e visitantes simultaneamente, reduzindo filas e esperas em horários de pico. O piso frio contribui para a limpeza e a manutenção constante do espaço, características relevantes para ambientes de uso comercial intenso. Uma vaga de garagem acompanha o imóvel, garantindo comodidade para quem se desloca de carro até o local. A sacada amplia a sensação de amplitude do conjunto, oferecendo uma área externa integrada à rotina interna. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro de Santana, na zona norte de São Paulo. A região é conhecida por sua consolidação urbana e por reunir fluxo constante de pessoas e atividades comerciais ao longo do dia. Santana figura entre os bairros tradicionais da capital paulista, com presença relevante na zona norte da cidade. Para quem busca estabelecer uma operação comercial nessa área, o bairro oferece a estrutura própria de uma região já estabelecida dentro do contexto urbano de São Paulo. Benefícios para Investir Investir em uma sala comercial em Santana significa ocupar um espaço já estruturado, com cozinha, copa, sacada, escritório e recepção organizados para o funcionamento diário de um negócio. A presença de três banheiros reduz gargalos em operações com maior número de pessoas circulando, enquanto a vaga de garagem agrega praticidade para colaboradores e visitantes. O piso frio favorece a manutenção do ambiente ao longo do tempo. Para quem busca presença comercial na zona norte de São Paulo, o imóvel reúne características que sustentam uma rotina operacional sem necessidade de adaptações estruturais. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J