Conjunto Comercial / Sala para alugar, 65m² - Santana

Sobre o Imóvel Sala comercial de 65 m² de área útil e total, no bairro de Santana, zona norte de São Paulo. O espaço conta com um banheiro e piso em porcelanato, material que confere acabamento uniforme e facilita a manutenção do ambiente ao longo do tempo. A metragem de 65 m² permite diferentes configurações de layout, adequando-se a operações comerciais de porte compacto a médio. Trata-se de um imóvel direto, sem dormitórios ou vagas de garagem vinculadas, voltado exclusivamente para uso comercial. A coincidência entre área total e área útil indica aproveitamento integral do espaço disponível, sem perdas de metragem em áreas comuns. O ambiente único, de dimensão regular, favorece a organização de um ponto comercial simples e objetivo, sem necessidade de grandes adaptações estruturais para iniciar a ocupação. Sobre a Localização e Região Localizado no bairro de Santana, região tradicional da zona norte de São Paulo, o imóvel se insere em um contexto urbano consolidado da cidade. Santana é um bairro conhecido por sua movimentação comercial e por abrigar diferentes tipos de empreendimentos ao longo de suas vias. A zona norte paulistana mantém características próprias de ocupação, com perfil residencial e comercial combinados na paisagem urbana. Benefícios para Investir Investir em uma sala comercial em Santana significa apostar em um bairro com presença comercial consolidada na zona norte de São Paulo. O piso em porcelanato reduz custos futuros de manutenção, um ponto relevante para quem avalia o retorno ao longo da operação do espaço. A metragem de 65 m² favorece tanto a locação quanto a revenda, por se enquadrar em uma faixa de área buscada por diferentes perfis de ocupantes comerciais. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J