Conjunto Comercial / Sala para alugar, 75m² - Santana

Uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em um dos eixos comerciais mais consolidados, valorizados e de maior tráfego da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Voluntários da Pátria, no bairro de Santana, este imóvel comercial de 75 m² de área útil oferece uma planta versátil e funcional, ideal para lojas de varejo, escritórios boutique, barbearias, consultórios ou estúdios. Diferenciais do Imóvel e Layout Operacional •Salão Principal: Vão livre amplo no pavimento térreo, ideal para atendimento ao público, showroom ou estações de trabalho; •Mezanino: Pavimento superior que amplia a área útil, perfeito para escritório administrativo, estoque ou salas privativas; •Estrutura de Apoio: Copa/cozinha funcional para colaboradores e 1 banheiro privativo; •Estacionamento Frontal: 1 vaga de estacionamento na frente do imóvel (opcional), garantindo conveniência para clientes ou embarque e desembarque rápido. •Fluxo Pedonal e Veicular: Ponto comercial privilegiado no Alto de Santana, com alta densidade populacional no entorno e constante passagem de pedestres e carros. •Acessibilidade e Transporte: Próximo a pontos de ônibus com linhas para diversas regiões e fácil acesso às Estações de Metrô Santana e Jardim São Paulo-Ayrton Senna (Linha 1-Azul). •Entorno Consolidado: Cercado por agências bancárias, colégios tradicionais, clínicas, restaurantes, farmácias e diversificado comércio de rua Agende sua visita!