Conjunto Comercial / Sala para alugar, 90m² - Santana

Sobre o Imóvel Conjunto comercial com 90 m² de área total e 90 m² de área útil, configurado com divisórias que organizam os ambientes de forma independente. São dois banheiros, o que facilita o uso simultâneo por diferentes equipes ou setores da operação. O espaço conta com infraestrutura básica completa: água, esgoto e energia elétrica, condições essenciais para o funcionamento imediato de qualquer atividade comercial. A presença de escritório já estruturado no conjunto permite instalar rotinas administrativas sem necessidade de obras adicionais. Trata-se de um imóvel direto, sem dormitórios ou vagas de garagem, voltado exclusivamente para uso comercial, com metragem adequada a operações de médio porte que exigem praticidade e organização espacial. Sobre a Localização e Região Localizado no bairro de Santana, zona norte de São Paulo, o conjunto comercial se beneficia da consolidação urbana típica da região, conhecida por concentrar atividades comerciais diversas ao longo de décadas. Santana mantém perfil misto, com presença relevante de empreendimentos corporativos e de pequeno a médio porte, o que sustenta a demanda por espaços como este. A zona norte da capital paulista figura entre as regiões de ocupação mais antiga da cidade, com infraestrutura urbana já estabelecida. Benefícios para Investir Investir neste conjunto comercial em Santana significa contar com infraestrutura básica já disponível, o que reduz etapas antes do início da operação. Os dois banheiros atendem operações com maior fluxo de pessoas, aspecto relevante para quem avalia locação ou revenda futura. A localização em bairro comercial consolidado da zona norte agrega estabilidade a quem busca presença contínua na região. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J