Conjunto Comercial / Sala para alugar, 189m² - Vila Olímpia

Conjunto Comercial de Alto Padrão para Locação no Bairro Vila Olímpia Valor de Aluguel: R$ 10.000,00 IPTU mensal: R$ 1.200,00 Taxa de Administração: R$ 3.400,00 Excelente conjunto comercial com 189 metros quadrados de área útil, localizado no coração do cobiçado bairro Vila Olímpia. Este imóvel oferece um ambiente corporativo sofisticado e funcional, ideal para empresas que buscam projeção e infraestrutura completa em São Paulo. O espaço conta com forro de gesso e luminárias já instaladas, proporcionando iluminação eficiente. O conforto térmico é garantido pelo sistema de ar condicionado split. O design interno é otimizado com divisórias de vidro e persianas embutidas, criando ambientes privativos sem perder a integração. Dispõe de uma ampla área de staff, sala de reunião para seus encontros importantes, além de duas salas exclusivas, perfeitas para diretoria. Completa-se com uma copa prática e um total de 3 banheiros bem distribuídos para atender às necessidades do seu negócio. O conjunto inclui 4 vagas de garagem, um diferencial importante na região, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. A localização é um dos pontos fortes, no estratégico bairro Vila Olímpia. Com fácil acesso às principais artérias da cidade, como Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros, Avenida Juscelino Kubitschek e Brigadeiro Faria Lima, facilita o deslocamento. O entorno oferece uma vasta gama de serviços e conveniências: hotéis, restaurantes variados, agências bancárias, diversas lojas, shopping centers e centros de serviço. O edifício comercial, moderno e imponente com 13 andares, também se destaca pela excelente conectividade com o transporte público, facilitando o deslocamento através de linhas de ônibus e CPTM. Um investimento inteligente para o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Comodidades: Ar condicionado split Forro de gesso com luminárias Divisórias de vidro com persianas embutidas Ampla área de staff Sala de reunião Salas privativas (diretoria) Copa Rua pavimentada Televisão a cabo Recepção Carpete acrílico