Conjunto Comercial / Sala para alugar, 218m² - Vila Olímpia

oportunidade corporativa no Edifício Helena Milan, localizado na Rua Júlio Diniz, 56, em uma região altamente valorizada e estratégica na Vila Olímpia. Este anúncio refere-se ao 2º Pavimento inteiro, dispondo de uma área útil privativa de 218,00 m² em vão livre. O espaço oferece uma excelente flexibilidade para a montagem e customização de layouts corporativos eficientes, sendo entregue completo com infraestrutura para ar condicionado centralizado, luminárias instaladas, piso elevado e forro modular, otimizando o custo de ocupação imediata da sua empresa. O Edifício Helena Milan une um design arquitetônico moderno a sistemas eficientes de infraestrutura técnica. O condomínio oferece portaria com recepção e controle tecnológico de acesso por biometria, monitoramento contínuo por circuito fechado de TV (CFTV) e segurança patrimonial 24 horas. Um dos grandes diferenciais do edifício é o seu sistema de geradores redundantes com capacidade para atender tanto as áreas de convivência comuns quanto 100% da área privativa do seu andar, trazendo total segurança contra quedas de energia. O pavimento dá direito ao uso exclusivo de 2 vagas de garagem cobertas. Com localização privilegiada na Vila Olímpia, o imóvel situa-se em uma travessa da Rua Olimpíadas e paralela à Marginal Pinheiros, oferecendo acesso rápido às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek. O entorno é amplamente consolidado, ficando a poucos minutos de caminhada do Shopping Vila Olímpia e da estação Vila Olímpia da CPTM, cercado por restaurantes e redes bancárias.