Flat com 1 Quarto para alugar, 50m² - Botafogo

Apartamento tipo flat, amplo e reformado, totalmente mobiliado, localizado no coração de Botafogo — um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Situado na Rua Professor Álvaro Rodrigues, 255, o imóvel conta com 50 m² de área útil distribuídos em 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Destaque para a deslumbrante vista para o Pão de Açúcar, proporcionando um cenário único. O apartamento possui acabamento de alto padrão com piso frio em porcelanato, janelas amplas, ar-condicionado, armários embutidos no quarto e closet, box blindex, armários no banheiro e na cozinha. O serviço de arrumação diária já está incluso, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. O edifício oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, academia, sauna, salão de festas, área de recreação, portaria com recepção, circuito de segurança, interfone, entrada de serviço e elevador. Condomínio fechado com portão eletrônico. Localização privilegiada: em frente à estação de metrô, com fácil acesso ao comércio, restaurantes e a toda a Zona Sul carioca. 📋 Valores: - Aluguel: R$ 5.800/mês - Condomínio: R$ 1.856/mês - IPTU: R$ 220/ano - Total mensal: R$ 7.656