Galpão / Depósito / Armazém com 1 Quarto para alugar, 240m² - Vila Augusta

Oportunidade Única na Vila Augusta! Galpão comercial em fase final de acabamento, ideal para o seu negócio. Como a construção está sendo finalizada, há a possibilidade de adaptar e personalizar o espaço exatamente do seu jeito! Um projeto moderno que une infraestrutura de ponta, sustentabilidade e excelente custo-benefício. Destaques do Imóvel: • Área Construída: 240 m² de área total. • Mezanino: 55 m² amplos para escritório ou estoque. • Pé-Direito: Altura de 7,2 metros, garantindo excelente amplitude e ventilação. • Conforto Térmico & Estética: Telhado com revestimento térmico e forro instalado em todo o galpão. • Acessibilidade: Portas automáticas que facilitam a logística de entrada e saída. Diferenciais Tecnológicos e Sustentáveis: • Energia Solar: Preparação pronta para instalação de placas solares. • Mobilidade: Tomada dedicada para carregamento de carro elétrico. • Economia: Cisterna de 3.000 litros para captação e reuso de água da chuva. • Climatização: Infraestrutura pronta (passagem) para 4 pontos de ar-condicionado. • Comodidade: 3 banheiros bem distribuídos. Localização Privilegiada: Situado no coração do bairro Vila Augusta, próximo ao Supermercado Nagumo. Região estratégica com acesso fácil e rápido à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso de clientes. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um espaço moderno e feito sob medida para você! Agende sua visita: Simone Lobo CRECI: 128259-F Telefone/WhatsApp: