Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 1568m² - Éden

Galpão Comercial para Locação ou Venda - Avenida Independência | Zona Industrial, Sorocaba/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e preparada para operações logísticas, industriais e de armazenamento. Localizado na Avenida Independência, uma das principais vias de acesso da região industrial de Sorocaba, este galpão oferece infraestrutura completa para otimizar a operação do seu negócio. Características do Imóvel: - Amplo galpão industrial/comercial - Área administrativa completa - Recepção - Sala de espera - Mezanino com escritórios administrativos - Espaço para copa - Refeitório - Banheiros masculinos e femininos - Vestiários masculinos e femininos - Estacionamento interno - Estacionamento para visitantes - Pátio para manobras Diferenciais: - Portaria com área de clausura para visitantes - Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos - Entradas independentes para administração, produção e estocagem - Duas docas cobertas para carga e descarga - Piso industrial em concreto nivelado com 12 cm de espessura - Capacidade de carga de até 5 toneladas por m² - Sistema elétrico trifásico de 75 KVA - Tensões 110V e 220V - Reservatório de 32.000 litros para combate a incêndio - Reservatórios de água internos e externos - Cobertura termoacústica com telhas de dupla camada e injeção de PU - Telhas translúcidas para iluminação natural - Sistema de ventilação com venezianas laterais, lanternim e exaustores eólicos - Excelente iluminação e circulação de ar - Vista completa da área operacional a partir do mezanino administrativo Infraestrutura: - Estrutura ideal para logística, distribuição, armazenagem, indústria leve e centros operacionais - Segurança reforçada - Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte - Layout funcional para otimização dos processos produtivos e logísticos Localização: Situado na Avenida Independência, em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias da região, ao Polo Industrial, à Rodovia Castelo Branco e às principais vias de escoamento de mercadorias. Agende sua visita e conheça uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento da sua empresa! -