Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 6000m² - Lapa

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! igalpões - Galpão Logístico/Industrial em condomínio com 6.000m² na Lapa - São Paulo/SP. Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple AAA, ideal para logística e indústria. Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa. ACESSIBILIDADE: - 800m da Marginal Tietê - 850m da Estação CPTM Domingos de Moraes - 900m da Rod. dos Bandeirantes - 1km da Rod. Anhanguera INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: - 10m de Pé Direito - Plataforma Niveladora - Portas de docas - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio sprinklers J4 - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico - Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas) - Claraboia de iluminação zenital - Vagas privativas - Energia Trifásica - Tomadas industrial - Iluminação em Led - Banheiros e vestiários acessíveis - Almoxarifado - Recepção - Escritório - Sala de Reunião DIFERENCIAIS: - Empreendimento construído com altos padrões de segurança - Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs - Circuito de monitoramento interno (CFTV) - Murado e Cercado por rede elétrica - Portaria com portão automático e sistema de clausura - Estacionamento para bicicletas, motos e autos - Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários - Área de apoio ao condômino - Ronda motorizada - Acessibilidade de transporte público para os colaboradores - Restaurante interno - Ambulatório CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$330.000,00 (R$55,00m²) Seguro predial não incluso - Condomínio: R$37.440,00 (R$6,24m²) - IPTU: R$30.900,00 (R$5,15m²) Agende uma visita! Ligue: / / . Confirmar disponibilidade deste produto com nossa equipe. Siga-nos no Instagram: @igalpoes -