Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 250m² - Vila Augusta

GALPÃO PARA LOCAÇÃO VILA AUGUSTA GUARULHOS **Excelente oportunidade para sua empresa crescer!**Está procurando um espaço que seja **seguro, bem localizado, fácil de acessar e versátil para sua operação?** Esse galpão pode ser exatamente o que você está procurando.Com uma estrutura muito bem distribuída, o imóvel atende muito bem **pequenas e médias empresas de diversos segmentos**, podendo ser utilizado para **estoque, distribuição, logística, indústria leve, oficina, comércio, assistência técnica, e-commerce, transportadora, prestadores de serviços, entre outras atividades**, de acordo com a necessidade da empresa e as regras de uso do local. **Terreno com 12,5 m de frente x 30 m de fundo** **Pé-direito de 12 metros**, proporcionando excelente aproveitamento do espaço **Entrada para caminhão**, facilitando carga e descarga **4 vagas de estacionamento** **Imóvel super seguro**, ideal para quem precisa proteger estoque, equipamentos e mercadorias **4 banheiros**### Estrutura para operação + administraçãoAlém do amplo espaço do galpão, o imóvel conta com: **1º andar:** 50 m² de escritório **2º andar:** 50 m² de escritórioIsso permite separar muito bem a parte **administrativa da área operacional**, trazendo mais organização para o dia a dia da empresa.### Localização estratégicaO imóvel está localizado na **Vila Augusta, em Guarulhos**, uma região com ótima infraestrutura e acesso a importantes vias da cidade e da Grande São Paulo.A localização facilita a circulação de funcionários, fornecedores, clientes e veículos, com acesso às principais rodovias, como **Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna**. A região também fica próxima de pontos importantes como o **Shopping Internacional de Guarulhos, Bosque Maia e o Aeroporto Internacional de Guarulhos**, além de contar com comércio e serviços variados no entorno. (Imovelweb1) Na prática, é uma localização que ajuda a empresa a ter **mobilidade, praticidade e facilidade logística**, sem abrir mão da estrutura urbana.### VALOR DO ALUGUEL**R$ 13.000,00 por mês** **IPTU já incluso**### GARANTIA LOCATÍCIA**3 aluguéis de caução ou seguro bancário**, conforme as condições do contrato. **Não trabalhamos com fiador.** **Um imóvel completo, versátil e pronto para receber diferentes tipos de negócios.** Uma ótima opção para empresas que precisam de espaço para operação, estoque e escritório no mesmo endereço.**Agende uma visita e venha conhecer o potencial desse galpão!**