Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 144m² - Vila Ipojuca

GALPÃO COMERCIAL NA VILA IPOJUCA | 144 m² DE VÃO LIVRE | ESCRITÓRIO | GARAGEM | EXCELENTE POTENCIAL PARA SEU NEGÓCIO! Espaço, versatilidade e inúmeras possibilidades para transformar seu projeto em realidade! Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, empreendedores e profissionais que procuram um espaço comercial com personalidade, boa localização e grande potencial de adaptação. Localizado na tradicional Vila Ipojuca, na Rua Tonelero, 354, este imóvel abrigou durante décadas uma tradicional marcenaria e uma escola de formação de novos marceneiros, carregando uma história de trabalho, criatividade e empreendedorismo. O imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para quem deseja instalar seu negócio ou desenvolver um projeto personalizado de acordo com suas necessidades. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Galpão com 144 m² de área, com amplo vão livre, proporcionando excelente aproveitamento do espaço, Escritório com 30 m², com estrutura pronta para montagem e organização administrativa, 2 banheiros, Espaço destinado à instalação de cozinha, Garagem, Área externa com espaço para jardim, Ambientes que permitem diferentes possibilidades de configuração e utilização. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado em uma região tradicional e consolidada da Vila Ipojuca, o imóvel conta com excelente infraestrutura comercial e facilidade de acesso. Está a poucos passos do Pão de Açúcar Minuto e próximo a restaurantes, lanchonetes, comércios e diversos serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia da sua empresa. A localização também oferece acesso a importantes vias da região e opções de transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários, fornecedores e clientes. IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES: Um espaço com grande potencial para receber diferentes segmentos, como: Marcenarias e oficinas especializadas, Empresas de cenografia e montagem de cenários, Estúdios de criação e produção, Ateliês e espaços de fabricação, Depósitos e atividades comerciais, Empresas que necessitam de área operacional e escritório integrado. CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LOCAÇÃO : O proprietário tem plena ciência de que o imóvel necessita de reforma e está aberto a negociar condições especiais de locação, incluindo carência e descontos no aluguel, proporcionando ao futuro locatário melhores condições para realizar as adaptações necessárias. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM ENXERGA POTENCIAL ALÉM DO ESPAÇO! Se você procura um imóvel comercial versátil, com boa metragem, localização estratégica e condições negociáveis para desenvolver seu negócio, vale a pena conhecer esta oportunidade na Vila Ipojuca. Agende sua visita e descubra as possibilidades que este espaço pode oferecer! -