-Área bruta locável: 13. 304m² (9 módulos), sendo:
7.380m² (5 módulos) crossdocking.
Módulos a partir de 1.478m² até 7.380m².

Fácil acesso a Capital - O Empreendimento:
* Portaria 24 horas - Blindada e Armada;
* Recepção e Vestiários;
* Área de Descompressão para Funcionários;
* CFTV/Controle de acesso;
* Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio;
* Ambulatório;
* Restaurante.

Os Galpões:
* Pé direito de 12 metros;
* 2 docas para carretas (cada módulo) com plataforma niveladora;
* 6 vagas privativas para carros (cada módulo);
* Piso nivelado a laser com capacidade de 5ton/m²;
* Bloco 200 - cross docking;
* Sprinklers em toda área privativa coberta;
* Classificação do Bombeiro J4;
* Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro - Tipo Face Felt;
* Estrutura office (mezanino com forro);
* Banheiros e Vestiários;

Valor Locação R$ 24,00m² - Há negociação
Valor Condomínio R$ 4,00m² (incluso seguro predial)
Valor IPTU R$ 0,83m²
Observações: Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações.

CLE - Centro Logístico Embu possui localização estratégica, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo SEM NECESSIDADE DE PAGAR PEDÁGIO e conta com diversos ocupantes com LICENÇA DA ANVISA.

NOTAS:

- Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal.
- O interessado deverá verificar toda legislação relativa ao imóvel (municipal, estadual, federal), inclusive junto à prefeitura municipal referente ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupação do solo antes, permissão para exercício de sua atividade no local etc., antes de comprar ou alugar o imóvel.
- É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da SDS Properties.

Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a SDS Properties.
Creci: 031028-J.