Dados Técnicos / Comerciais Área do Terreno – 3.385,33m2; Área do Galpão – 1.503,75m2; Área do 1º Mezanino (piso para 300kgf/m2) 200m2; Área do 2º Mezanino (piso para 300kgf/m2) – 200,00m2; Área das Docas – 65,43m2; Caixa de Escadas – 24,46m2; Guarita – 42,40m2; Área Construída Total – 2.036,04m2; Páteo de Manobra – 1045m2; Reservatório de Água (Reserva de Incêndio 32.000 litros para Categoria J3 – Risco Médio – entre 300 e 1.200MJ/m2); Zoneamento – Atividades Permitidas Conforme Plano Diretor Vigente PGTP - Pólos Geradores de Tráfego; PGTI - Pólos Geradores de Tráfego Intenso; GRN - Geradores de Ruídos Noturnos; GRD - Geradores de Ruídos Diurnos; CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte; UE - Usos Especiais (Arquivos, Cemitérios de Humanos e Animais, Museus, Jardins Botânicos, Reservas Ecológicas e Zoológico). CARACTERÍSTICAS CLAUSURA PARA VEÍCULOS DE GRANDE PORTE. ESTACIONAMENTO ROTATIVO PARA VISITANTES. PATIO FRONTAL E PAVIMENTO EXTERNO PERMEÁVEL COM CAPACIDADE PARA TRÁFEGO PESADO CERTIFICADO POR LABORATÓRIO ESPECIALIZADO. 05 DOCAS COBERTAS RECEBENDO ACABAMENTOS FINAIS E REGULAGENS DE PORTÕES. RAMPA PARA ACESSO DE PESSOAS E CARROS MÉDIOS ENTRE GALPÃO E ÁREA EXTERNA. ENTRADA LATERAL DA EDIFICAÇÃO E POSTES DE ILUMINAÇÃO EXTERNA. CAIXA DA AGUA METÁLICA COM CAPACIDADE PARA 32.000 LITROS DE RESERVA E INTEGRANTE DO SISTEMA DE COMBATE A INCENDIO. GALPÃO COM SUB BASE PARA PAVIMENTO INTERNO CERTIFICADO POR LABORATÓRIO ESPECIALIZADO PARA 06 TON/M² E PÉ DIREITO ÚTIL DE 12M. PÉ DIREITO ÚTIL DE 12M E VENEZIANAS DE VENTILAÇÃO PERMANENTE. MEZANINO SUPERIOR PARA DEPÓSITO COM PORTÃO PARA ENTRADA DE CARGAS COM 200M². MEZANINO SUPERIOR PARA ESCRITÓRIO COM 200M². ÁREA TÉCNICA SOBRE CAIXA DE ESCADA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO. COBERTURA EM TELHA TERMOACÚSTICA METÁLICA DE 30MM.

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