Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 2730m² - Jardim da Glória

# Galpão Industrial e Logístico em Cotia | 2.730 m² | Pé-Direito de 12 Metros | 7 Docas Galpão industrial e logístico localizado na Avenida João Paulo Ablas, em Cotia/SP, com fácil acesso ao km 25 da Rodovia Raposo Tavares. Com **2.730 m² de área construída**, o imóvel oferece estrutura para operações industriais, centros de distribuição, armazenagem e empresas que necessitam de espaços amplos, infraestrutura operacional e facilidade de acesso. A área fabril possui aproximadamente 2.000 m², com pé-direito útil de 12 metros e piso com capacidade de carga de 6 toneladas por m², permitindo diferentes configurações de armazenagem e produção. O galpão dispõe de 7 docas, sendo 3 no térreo e 4 no subsolo, além de áreas de apoio, vestiários, recepção e mezanino destinado a escritórios administrativos. **Distribuição das áreas:** - Área construída total informada: 2.730 m² - Área fabril: 2.000 m² - Vestiários e áreas de apoio: 240 m² - Subsolo com docas e recepção: 240 m² - Mezanino com escritórios: 240 m² **Características técnicas e infraestrutura:** - Pé-direito útil de 12 metros - Piso com capacidade de 6 toneladas/m² - 7 docas para carga e descarga - 20 vagas para veículos - Energia trifásica de 75 kVA - Previsão para instalação de subestação - Abastecimento de água por poço artesiano - Reserva de 48.000 litros para combate a incêndio - Reservatório de 12.000 litros para consumo - AVCB informado na classificação J-4 **Localização estratégica** Situado na Avenida João Paulo Ablas, próximo ao km 25 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel está em uma região com presença de atividades industriais, comerciais e logísticas. A localização favorece o deslocamento de equipes, fornecedores e veículos de carga, com conexão à malha viária da Grande São Paulo. Uma excelente opção para empresas que buscam ampliar suas operações ou instalar um centro logístico em Cotia. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.