Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 280m² - Lapa

EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL NA LAPA SÃO PAULO! PRÉDIO COMERCIAL DE 280 m² | LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Se você procura um imóvel comercial bem localizado, com facilidade de acesso e versatilidade para diferentes atividades, esta é uma excelente oportunidade na região da Lapa, em São Paulo! Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e proximidade da Estação Lapa, o imóvel oferece praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Com aproximadamente 280 m² de área distribuídos em três espaços independentes, o imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, atendendo a empresas, comércios, prestadores de serviços e empreendedores. LOCAÇÃO TOTAL R$ 10.500,00/MÊS Possibilidade de locação de todo o prédio, contemplando as três divisões: Parte frontal: loja com aproximadamente 50 m². Parte dos fundos: espaço com aproximadamente 80 m². Parte superior: espaço com aproximadamente 150 m². IPTU, água e energia elétrica são despesas adicionais. LOCAÇÃO INDIVIDUAL ESCOLHA O ESPAÇO IDEAL PARA SEU NEGÓCIO! 1. PARTE FRONTAL LOJA Aproximadamente 50 m². Aluguel: R$ 4.500,00/mês. IPTU 2026: R$ 400,00/ano. 2. PARTE DOS FUNDOS Aproximadamente 80 m². Aluguel: R$ 3.000,00/mês. IPTU 2026: R$ 300,00/ano. 3. PARTE SUPERIOR Aproximadamente 150 m². Aluguel: R$ 4.000,00/mês. IPTU 2026: R$ 525,15/ano. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA LAPA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização! Situado em uma região privilegiada da Lapa, conta com facilidade de acesso ao transporte público, incluindo a Estação Lapa, proporcionando mobilidade e praticidade para o funcionamento do seu negócio. IDEAL PARA QUEM BUSCA: Instalar ou expandir sua empresa. Montar loja ou estabelecimento comercial. Desenvolver atividades profissionais e prestação de serviços. Utilizar espaços independentes ou integrar toda a estrutura em uma única operação. UM IMÓVEL, TRÊS POSSIBILIDADES E UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Aproveite esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da zona oeste de São Paulo! -