Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 19945m² - Maria Imaculada

Venha conhecer esse incrível complexo industrial com uma área de terreno de 276.000 m², pé-direito de 12 metros livres, espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 metros e capacidade do piso de 6 ton/m². Além disso, o local conta com docas com niveladoras, marquise de 6 metros, mezanino flexível, proteção contra incêndio com sprinklers J4, iluminação LED lux e zenital, fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado, cobertura telha zipada e manta face-felt, troca de ar 4/hora e vagas internas para 32 caminhões e 244 autos. Com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso, apoio ao caminhoneiro e restaurante, o espaço oferece ainda uma alça de retorno para a Capital em frente ao imóvel e está localizado a apenas 7 km do Rodoanel Mário Covas, sem pedágio no trajeto para a Capital. Com possibilidade de Cross Docking em formato L, piso com previsão para ocupação de câmaras frias, modulação flexível e eficiência de 85%, o complexo ainda conta com um forte sistema de segurança perimetral, previsão para implantação de energia solar com painéis fotovoltaicos, preservação de área verde e um mirante com vista e interação com a natureza para o bem-estar dos funcionários. Venha fazer parte desse ambiente em consonância com todos os padrões e boas práticas ambientais. Agende sua visita agora mesmo! Excelência Imobiliária e Administração | Desde 2005 Com mais de 15 anos de tradição no mercado, somos sua imobiliária e administradora de confiança, sediada estrategicamente na Zona Sul de São Paulo. Desde 2005, nosso foco é oferecer soluções completas e especializadas, pautadas na segurança, transparência e valorização do seu patrimônio. No setor residencial, possuímos um profundo conhecimento e uma vasta carteira de imóveis nas áreas mais nobres, como Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Vila Mascote, Alto da Boa Vista e Jardins, garantindo que você encontre o lar ou o investimento ideal. Além disso, somos especialistas no atendimento a empresas. Atuamos com imóveis comerciais e galpões industriais/logísticos, com cobertura nas principais regiões de desenvolvimento de São Paulo (Capital) e cidades estratégicas como Cajamar, Barueri, Jaguariúna, Santana de Parnaíba, Jundiaí, Itupeva e Itapevi. Conte conosco para a gestão completa.