Loft com 1 Quarto para alugar, 79m² - Jardins

Esqueça o óbvio. Morar na Alameda Franca é um *statement*. É ter a sofisticação da Nortis Incorporadora em um endereço que respira história e modernidade no aclamado condomínio **Nord Jardins**. **Localização Ímpar e Conectada:** Posicionamento estratégico a poucos passos da [Avenida Paulista](https://www.vivareal.com.br/mapa-do-site/ruas-e-avenidas/), da [Estação de Metrô Trianon Masp](https://www.vivareal.com.br/aluguel/sp/sao-paulo/apartamento_residencial-perto-de-metro-trianon-masp/) e de toda a excelência gastronômica e cultural dos Jardins. **Arquitetura High-End e Pé-Direito Duplo:** Loft duplex com 79,74m² de área útil privativa, design atemporal, pé-direito duplo e grandes fachadas de vidro que proporcionam máxima iluminação natural e uma vista panorâmica encantadora. **Destaques dos Ambientes:** - **Piso Inferior (Social Integrado):** Cozinha americana moderna totalmente planejada e equipada com eletrodomésticos de primeira linha, integrada ao living com lavabo social e a um terraço espaçoso. Conta com lavanderia independente e aquecimento central a gás. - **Piso Superior (Mezanino Íntimo):** Suíte master no mezanino funcionando como um refúgio privativo sofisticado, acompanhada por um closet planejado repleto de armários. Total de 2 banheiros no imóvel. - **Garagem:** 1 vaga de garagem exclusiva. **Lazer de Resort no Nord:** Edifício em torre única com arquitetura icônica, portaria com controle de acesso 24h, academia de última geração, piscina climatizada e espaços gourmet integrados a um espetacular *rooftop*. **Valores e Condições:** - **Locação:** R$ 9.400,00/mês - **Condomínio:** R$ 2.150,00/mês - **IPTU:** R$ 1.043,79/mês - **Valor Total do Pacote Fixo:** R$ 12.593,79/mês A elegância deste loft duplex é melhor apreciada pessoalmente. Agende sua visita exclusiva com a **Local Imóveis Jardins**!