Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 477m² - Bela Vista

CENTRO – EDIFÍCIO MONOUSUÁRIO A 700 m DO METRÔ ANHANGABAÚ | 22 VAGAS | INFRAESTRUTURA COMPLETA Edifício histórico e imponente, localizado no coração estratégico de São Paulo, ideal para empresas, instituições e investidores que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura robusta. Situado a apenas 700 metros da Estação Anhangabaú, próximo à Câmara Municipal e com acesso facilitado pelo Corredor Leste-Oeste, Avenida 23 de Maio e Avenida 9 de Julho, o imóvel está inserido em um dos pontos mais estratégicos da capital. Características do Imóvel: - Área do terreno: 477 m² - Planta livre de 425 m² por andar (alta flexibilidade para layout corporativo) - 10 banheiros distribuídos nos pavimentos - 22 vagas de garagem no subsolo - 2 elevadores (social e monta-carga) com comandos informatizados - Entrada de força trifásica com potência de 160 kW - Infraestrutura de telefonia para 200 pares - Cabeamento em fibra óptica - Poço artesiano próprio - Terraço amplo e área livre na cobertura - Entrada especial por andar para içamento de máquinas e equipamentos de grande porte Diferenciais Estratégicos: - Localização central com fácil mobilidade urbana - Estrutura tecnológica preparada para operações de médio e grande porte - Prédio monousuário, permitindo total personalização - Estacionamento próprio no subsolo - Ideal para clínicas, hospitais-dia, escritórios corporativos, instituições de ensino, call centers, empresas de tecnologia ou sedes administrativas Um ativo raro no Centro de São Paulo, que combina tradição arquitetônica, infraestrutura moderna e excelente capacidade de adaptação. Agende sua visita com a corretora Márcia Kamisaki Telefone: Código do Anúncio: 6185_4683 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha, Despensa Destaques: Escritório