Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 125m² - Botafogo

BOTAFOGO PÓLO GASTRONÔMICO - PASSO O PONTO! Encontrar um ponto que suporte a operação desde o primeiro dia, sem as surpresas de uma reforma estrutural, é o que separa um bom negócio de um investimento de risco em Botafogo. Esta loja de 125 m² entrega exatamente essa prontidão no coração do polo gastronômico. O espaço está montado, decorado e operando com capacidade para 80 pessoas sentadas, distribuídas em dois pavimentos que aproveitam bem a metragem. A frente ampla garante visibilidade imediata para quem passa na rua, com o diferencial prático do uso da calçada, algo raro e valioso na região. A estrutura interna resolve a vida de quem entende de cozinha: ar condicionado, marcenaria planejada, despensa, bar, parrilha e uma área de preparo completa. É um imóvel pensado para girar rápido, com fluxo constante de pedestres, garantido pela vizinhança de residências, comércio, empresas e serviços que mantém a rua viva o dia todo. Existe flexibilidade na negociação, permitindo a aquisição com ou sem o fundo de comércio, o que abre margem para diferentes estratégias de investimento. Se o plano é escalar uma marca ou consolidar um novo conceito no bairro mais efervescente do Rio, a base técnica está pronta aqui. A B2Brokers faz o acompanhamento especializado para detalhar os itens do inventário e organizar a visita. VALOR DO PONTO COMERCIAL, INTERESSADOS ENTRAR EM CONTATO! NÃO A CURIOSOS!