Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 1200m² - Campo Grande

*ENDEREÇO : Estrada do Mendanha, 750* Loja Comercial de Grande Porte em Frente ao West Shopping | 1.200 m² Planos Ponto comercial premium, com visibilidade máxima e fluxo intenso, em frente ao West Shopping, na Estrada do Mendanha, nº 750 – sentido Avenida Brasil. Loja com 2 pavimentos, aproximadamente 500 m² por pavimento, totalizando cerca de 1.000 m² de área construída, pronta para receber operações de médio e grande porte. Ao lado da loja, terreno plano de 24 x 30 metros, permitindo: Ampliação da área construída, ou Estacionamento próprio, área logística ou apoio operacional. A soma do térreo da loja + terreno resulta em aproximadamente 1.200 m² de área plana, diferencial raro para imóveis neste eixo comercial. - Localização estratégica Fluxo constante de veículos e pedestres, forte presença comercial e fácil acesso à Avenida Brasil. - Valor de locação: R$ 70.000,00 Ideal para: Redes varejistas Atacadistas Academias Clínicas Operações de grande fluxo Marcas âncoras - Imóvel único na região. Oportunidade para empresas que precisam de visibilidade, espaço e impacto. Agende sua visita. b9e88