Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 300m² - Ipiranga

Imóvel comercial novo de 300 m² no Ipiranga, em localização privilegiada e com grande potencial de retorno. Excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresas que buscam um ponto estratégico para instalação de suas operações. Trata-se de uma loja comercial com 300 m², localizada no térreo, de frente para a rua, em empreendimento moderno da construtora Even, um dos projetos residenciais mais relevantes da região. O imóvel é novo e conta com planta bem distribuída em dois pavimentos, com aproximadamente 150 m² cada, pé-direito amplo que permite diferentes configurações de layout, fachada envidraçada com excelente visibilidade, elevador interno, dois banheiros acessíveis, área técnica e uma entrada imponente, oferecendo toda a infraestrutura necessária para operações comerciais de médio e grande porte. O empreendimento possui torre residencial com 28 andares e mais de 500 unidades, garantindo um fluxo constante e orgânico de potenciais consumidores diariamente um diferencial importante tanto para quem deseja operar quanto para quem busca renda por locação. Versátil, o imóvel atende diversos segmentos, como supermercados, drogarias, academias, clínicas, laboratórios, redes de franquias e escolas, em uma região com alta densidade populacional e demanda crescente por serviços. A localização é estratégica, a apenas 650 metros da estação Santos-Imigrantes do metrô, em uma rua com intenso fluxo de pedestres e veículos, inserida em um bairro em constante valorização, impulsionado pela mobilidade urbana e pelo desenvolvimento da região. Para investidores, o imóvel reúne características fundamentais como alto potencial de locação, demanda consistente e excelente visibilidade comercial. Para empresas, representa a oportunidade de se posicionar em um ponto com grande exposição e público qualificado. Se você busca um ativo sólido ou um espaço estratégico para o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece atenção. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. -