Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 144m² - Tristeza

## Um novo ponto comercial em uma das principais avenidas da Zona Sul de Porto Alegre. Excelente oportunidade para instalação de uma operação comercial em loja nova com 287 m² de ABL, e 144m² de área construida, inserida em um empreendimento de padrão contemporâneo e com localização estratégica na Av. Otto Niemeyer. O imóvel está localizado no mesmo endereço do Supermercado Keppler, agregando ao empreendimento um importante gerador de fluxo e potencial de atração de público. A presença de uma operação consolidada de varejo contribui para a conveniência do complexo e cria um ambiente favorável para negócios complementares. Com espaço amplo, configuração versátil e arquitetura contemporânea, a loja permite diferentes possibilidades de implantação, oferecendo liberdade para adequação do ambiente de acordo com as necessidades de cada operação. A Av. Otto Niemeyer é uma das principais vias comerciais da Zona Sul, conectando diferentes bairros e concentrando uma ampla variedade de serviços, comércio e conveniência. Um endereço com forte presença urbana e inserção no cotidiano dos moradores da região. ### IDEAL PARA • Varejo e lojas especializadas • Serviços • Saúde e clínicas • Bem-estar e estética • Studios e atividades especializadas • Gastronomia leve • Experiências e serviços diferenciados • Operações que buscam visibilidade e presença de marca ### DIFERENCIAIS **287 m² de ABL ** 144 m² útil **Loja nova **Pé-direito e estrutura compatíveis com diferentes operações **Arquitetura contemporânea **Inserção junto ao Supermercado Keppler **Av. Otto Niemeyer **Excelente exposição comercial **Espaço versátil para implantação personalizada ### UM ENDEREÇO PARA O SEU NEGÓCIO CRESCER Mais do que uma loja, uma oportunidade de posicionar sua marca em um novo polo comercial da Zona Sul. **Av. Otto Niemeyer, Porto Alegre/RS.** Entre em contato para conhecer o espaço, avaliar a implantação da sua operação e agendar uma visita.