Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 18m² - Ipiranga

Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga. Este salão comercial com 18m² de área útil é ideal para quem busca um ponto compacto para alugar no bairro do Ipiranga. Totalmente reformado, o imóvel conta com um ambiente principal retangular com revestimento em piso porcelanato de tom neutro, o que favorece a personalização do espaço conforme a identidade do negócio. Nos fundos, há uma copa prática com pia de inox e gabinete excelente para apoio de pequenas operações comerciais, além de um banheiro. A fachada é protegida por porta de enrolar metálica nova, garantindo segurança e praticidade na rotina. A entrada pela rua oferece boa visibilidade para quem circula a pé ou de carro, sendo ideal para pequenos comércios, prestação de serviços, assistência técnica, loja de bairro ou até escritório de atendimento. A loja já conta com iluminação instalada, paredes pintadas e estrutura em ótimas condições, evitando gastos com reformas iniciais. A planta permite um layout organizado com vitrine ou balcão na entrada e atendimento nos fundos, otimizando o uso do espaço. A copa e o banheiro internos oferecem mais conforto para quem vai trabalhar no local por longos períodos. Localizado na Rua Tabor, a 1 km da estação de trem Ipiranga (cerca de 12 minutos a pé), o imóvel está em uma região com fácil mobilidade. Nas redondezas, há farmácias, mercados, academias, papelarias, lojas de autopeças, padarias e restaurantes, público que costuma valorizar serviços e comércios de bairro. O Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, ambos a 1 km, movimentam o entorno e trazem fluxo de visitantes. A região é servida por vias estratégicas como Av. Tereza Cristina, Av. Nazaré e Av. Do Estado, facilitando o acesso de fornecedores e clientes. Um ponto enxuto, bem localizado e pronto para receber sua ideia de negócio. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.