Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 51m² - Madureira

Loja comercial à venda e para locação no Shopping Polo 1 — Madureira, Zona Norte do Rio de Janeiro. Situada no 1º piso (Loja 109), com 51 m² de área útil, em posição privilegiada ao lado da escada rolante e em frente à cafeteria Cheirim Bão, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes. 📍 Localização estratégica: • Estrada do Portela, 99 — Madureira • Próximo à Estação da SuperVia e ao BRT • A poucos passos de comércio em geral, bancos e cartório • Uma das regiões comerciais mais movimentadas da Zona Norte 💰 Valores: • Venda: R$ 550.000 • Locação: R$ 2.900/mês • Condomínio: R$ 5.050/mês • IPTU: R$ 635/mês 📋 Garantias para locação: • Fiador ou Seguro Fiança Documentação em ordem. Oportunidade ideal para quem busca um ponto comercial com alto potencial de rentabilidade em uma das regiões com maior circulação de pessoas do Rio de Janeiro. Entre em contato e agende uma visita!