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16 Casas para alugar em Madureira, Rio de Janeiro - RJ

Conheça mais sobre Madureira

R$ 1,5 mil/Mês

Valor médio do aluguel de casa em Madureira

74 m²

Área média de casa em Madureira

R$ 20/m²

Valor médio por m² de casa em Madureira

Conheça tudo sobre Madureira

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Zap

Por que investir em casas para alugar em Madureira, RJ?

Casas para alugar em Madureira, RJ, atraem moradores que buscam espaço, forte comércio local e excelente oferta de transporte público. O bairro é um dos mais tradicionais da Zona Norte do Rio e mantém alta demanda por imóveis residenciais.

É uma região que atende bem famílias, trabalhadores e quem valoriza praticidade no dia a dia.

Como é morar em Madureira, Rio de Janeiro?

Morar em Madureira é viver em um bairro movimentado, com identidade cultural forte e rotina dinâmica. O custo de vida tende a ser mais acessível do que em regiões da Zona Sul, o que torna o bairro atrativo para quem busca economia sem abrir mão da infraestrutura.

A vida urbana é intensa, com comércio ativo durante todo o dia.

Pontos de comodidade e proximidade

Madureira concentra shoppings, supermercados, escolas, hospitais e uma ampla rede de serviços. O comércio de rua é um dos maiores diferenciais do bairro, facilitando compras e serviços básicos sem necessidade de longos deslocamentos.

Áreas de lazer e centros culturais também fazem parte da região.

Acessibilidade

O bairro é um dos mais bem conectados da Zona Norte, com estações de trem, corredores de BRT e diversas linhas de ônibus. Isso facilita o acesso a outras regiões do Rio, inclusive ao Centro e à Zona Oeste.

Dicas para alugar uma casa em Madureira

Antes de alugar, vale observar o fluxo da rua, principalmente em áreas mais comerciais. Verificar a segurança do entorno, a estrutura do imóvel e possíveis reformas necessárias ajudam a evitar gastos inesperados.

Também é importante analisar o valor total mensal, incluindo taxas e contas básicas.

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar casas em Madureira

O ZAP Imóveis facilita a busca por casas em Madureira ao reunir ampla oferta de imóveis e permitir comparações por faixa de preço, localização e tamanho, tornando o processo mais transparente, além da busca de imóveis por mapa.

Encontre o melhor aluguel no Madureira com o ZAP Imóveis!

Procurando por casas para alugar em Madureira, Rio de Janeiro? Aqui você encontra mais de 276 imóveis disponíveis, com preços que variam de R$ 1.260 a R$ 3.040 por mês.

Na plataforma líder de moradia do Brasil, é possível alugar sem fiador, sem caução e com processo 100% digital. Navegue por filtros avançados, receba alertas personalizados e entre em contato direto com proprietários para encontrar sua casa ideal em Madureira.

Perguntas Frequentes

Normalmente, os documentos mais comuns incluem RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e, em alguns casos, fiador ou seguro fiança.

Essa informação foi relevante?

O valor do aluguel de um imóvel na região pode variar entre R$ 560 e R$ 4.500 por mês, influenciado por fatores, como bairros, metragem, localização e quantidade de quartos.

Segundo o DataZAP, o bairro apresenta um valor médio de aluguel de aproximadamente R$ 18,69/mês por metro quadrado.

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Como em qualquer grande bairro urbano, a segurança varia por região, mas há áreas residenciais bem consolidadas.

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Sim. O bairro possui muitas ruas com perfil residencial e boa oferta de casas.

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De modo geral, sim. Os valores costumam ser mais competitivos do que em áreas centrais.

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Sim. Trem, BRT e ônibus tornam a mobilidade um dos pontos fortes do bairro.

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Sim. A plataforma permite comparar preços e localizar imóveis com melhor custo-benefício.

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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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Atualmente temos por volta de 16 casas disponíveis para aluguel em Madureira, Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para aluguel de casa em Madureira, Rio de Janeiro - RJ é R$ 1.500, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 600 e R$ 3.500.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de casa em Madureira, Rio de Janeiro é de R$ 20 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 8.7% no preço por m².

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O preço médio por m² de casa por número de quartos em Madureira, Rio de Janeiro - RJ é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 23/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 19/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 16/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 17/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Madureira, Rio de Janeiro - RJ:

  • Abaixo 60m²: R$ 24/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 17/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 15/m²

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