Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 272m² - Santana

Sobre o Imóvel Loja com 272,02 m² de área total e área útil, destinada a uso comercial no bairro de Santana. O imóvel conta com 2 banheiros e um diferencial relevante para operações de grande porte: 28 vagas de garagem, número expressivo para um imóvel comercial e capaz de atender fluxo intenso de clientes, colaboradores ou veículos de entrega. A metragem ampla permite organizar o espaço conforme a necessidade do negócio. A quantidade de vagas disponíveis facilita o planejamento logístico de empresas que dependem de movimentação constante de veículos, seja para atendimento ao público, seja para operações internas. Trata-se de um espaço único, sem divisões internas predefinidas, o que dá liberdade para a configuração do layout conforme o tipo de atividade comercial a ser instalada. A combinação entre área útil generosa e número elevado de vagas torna o imóvel adequado a negócios que exigem estrutura ampla e estacionamento compatível com grande circulação. Sobre a Localização e Região Localizado no bairro de Santana, na zona norte da cidade de São Paulo, região tradicional e consolidada, com presença de comércio e fluxo constante de pessoas, característica que favorece operações comerciais que dependem de visibilidade e acesso facilitado. Benefícios para Investir Para quem investe em imóveis comerciais, o número de vagas disponíveis representa um diferencial competitivo, pois reduz uma das principais limitações de operações em grandes centros urbanos: a disponibilidade de estacionamento. A metragem de 272,02 m² permite diferentes configurações de uso comercial, ampliando o público de interessados. Localizado em bairro consolidado da zona norte paulistana, o imóvel se insere em região com dinâmica comercial estabelecida. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J