Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 290m² - Santana

Sobreloja para locação, parte superior disponível!Excelente oportunidade em área nobre de Santana, localizada na Rua Pedro Doll, a poucos metros da Rua Voluntários da Pátria. O imóvel está próximo a importantes pontos de referência, como a Escola Infantil Miudinho e o tradicional Bar do Luiz Fernandes.A sobreloja é ideal para instalação de restaurante, academia, escola, escritórios ou clínicas, oferecendo um espaço versátil e bem posicionado.A região possui grande movimento comercial e conta com estabelecimentos de destaque, como a academia Edge, o Colégio Salesiano Santa Teresinha, Mazzarello e a padaria La Brunet.O imóvel encontra-se no contrapiso, permitindo total flexibilidade para reforma e personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. O proprietário concede carência para as obras de adaptação.Locação referente à sobreloja, não é o prédio inteiro