Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 312m² - Santana

Sobre o Imóvel Ponto comercial com 312 m² de área total e 312 m² de área útil, pensado para operações que exigem espaço e logística eficiente. São seis vagas de garagem, um diferencial relevante para comércios que recebem clientes, funcionários ou frotas próprias ao longo do dia. Os quatro banheiros atendem com folga o fluxo de pessoas em uma operação comercial de porte médio a grande. O imóvel conta ainda com cozinha e recepção, estruturas que dão suporte direto à rotina de atendimento e ao conforto de quem trabalha no local. A metragem generosa permite diferentes configurações de layout, adequando-se a variados formatos de negócio que demandem amplitude e organização espacial. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no Santana, bairro tradicional da zona norte de São Paulo. A região é reconhecida por sua consolidação urbana e por reunir fluxo constante de pessoas, características que favorecem operações comerciais. Estar na zona norte da capital paulista significa estar inserido em uma área de relevância histórica e comercial para a cidade, com dinâmica própria de bairro já estabelecido. Benefícios para Investir Investir em um ponto comercial de 312 m² com seis vagas de garagem representa uma vantagem competitiva pouco comum nesse segmento, especialmente para negócios que dependem de estacionamento próprio. A presença de recepção e cozinha reduz a necessidade de adaptações estruturais, otimizando o início da operação. Os quatro banheiros atendem demandas de equipes maiores sem gargalos. Localizado em bairro consolidado da zona norte, o imóvel une porte físico e infraestrutura básica para quem busca expandir ou instalar um negócio em São Paulo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J