Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 40m² - Santana

Sobre o Imóvel Salão comercial de 40 m² de área total e 40 m² de área útil, com um banheiro e infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto já instalada. O espaço se apresenta em planta livre, permitindo organização conforme a necessidade do negócio a ser instalado. A ausência de vagas de garagem é um ponto a considerar na rotina de quem opera no local, cabendo avaliar a logística de acesso e estacionamento na região. Por se tratar de um imóvel comercial, a metragem de 40 m² atende a operações de porte compacto, que demandam um ponto funcional e com as instalações básicas em pleno funcionamento desde a entrega. A disponibilidade simultânea de água, energia elétrica e esgoto reduz etapas de adequação antes da abertura, permitindo que o novo ocupante concentre esforços na instalação do próprio negócio, sem depender de obras estruturais prévias para colocar o salão em operação. Sobre a Localização e Região O salão está localizado no bairro de Santana, na zona norte da cidade de São Paulo. Trata-se de uma região tradicional e consolidada da capital paulista, com perfil predominantemente urbano. A escolha por Santana coloca o negócio em um bairro já conhecido dentro do mapa da zona norte, o que pode ser relevante para quem busca presença comercial nessa área da cidade. Benefícios para Investir Para quem busca um ponto comercial compacto, o imóvel oferece a vantagem de já contar com as instalações essenciais em funcionamento: água, energia elétrica e esgoto, o que reduz etapas iniciais de adequação antes da abertura do negócio. A metragem de 40 m² favorece operações enxutas, com menor necessidade de investimento em estrutura física. Localizado em Santana, zona norte de São Paulo, o imóvel se insere em uma região já estabelecida da cidade, fator a ser considerado por quem avalia instalar ou expandir atividade comercial nesse perfil de bairro. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J